根據中央銀行於 2026 年 3 月 19 日 理監事會議的最新決議，自然人第二戶購屋貸款成數上限已正式從 5 成放寬至 6 成。

以下為本次政策調整的關鍵重點：

貸款成數放寬：自然人於特定地區辦理第二戶購屋貸款，其最高貸款成數由原本的 5 成調高至 6 成。

實施日期：此項放寬規定自 2026 年 3 月 20 日 起正式實施。

利率維持不變：央行同時宣布重貼現率維持在 2% 不變，達成「利率連 8 凍」。

其他管制仍持續：除了第二戶成數放寬外，其餘如「無寬限期」等信用管制措施目前仍維持現狀。

政策背景：此舉被視為對換屋族群的壓力鬆綁，透過微調選擇性信用管制來因應當前房市環境。

來源：經濟日報