西屯七期惠宇時代觀邸樓中樓5大平車帝王戶
總價8,980
西屯七期惠宇時代觀邸樓中樓5大平車帝王戶 總價8,980 房貸試算
台中市西屯區市政北一路
電梯華廈/大樓
18.222坪
221.859坪
2房4廳3衛4陽
--
14年
5位
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開價已賠售

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【案名】 惠宇時代觀邸

【售價】 9178萬

【總坪數】 221.859 坪

【主建物】 114.563 坪

【附屬建物】 8.479 坪

(主+附:123.042坪)

【公設】 52.317 坪

【車位】 46.5 坪

【格局】 2房/4廳/3衛

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【大樓特色】

惠宇時代觀邸屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上15層、地下4層;坪數規劃為85坪至108坪,合併戶可達210坪;同層戶數為4戶,共用2部電梯;房屋格局為2至4房;總戶數一共有49戶。惠宇時代觀邸把戶數控制在50以下,是為精緻型社區規劃,其優勢在於提供住戶們寬闊舒適的社區環境,並且提升了社區內的人口單純度,使惠宇時代觀邸住戶們的隱私受到保障,同時具備了豪宅的格局與氣派。 惠宇時代觀邸採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用材質之剛硬吸收作用力,提供大樓結構的穩定。

【周邊交通】

惠宇時代觀邸鄰近了興建中的捷運綠線,住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸之外,惠宇時代觀邸亦鄰近中山高速道路、東西快速公路,住戶們即使要通往鄰近的縣市亦可輕鬆到達。惠宇時代觀邸的聯外交通發達,具備了交通上的絕佳優勢。

【增值潛力】

惠宇時代觀邸位於市政北一路,坐落在台中市的七期重劃區內,惠宇時代觀邸擁有地段上的絕佳優勢。惠宇時代觀邸同時鄰近新光三越、老虎城及規劃中的遠東百貨等商圈,附近商戶林立、發達,除了便利惠宇時代觀邸住戶們的採買需要,同時亦符合到「商業區帶動房價」的利多優勢。此外,惠宇時代觀邸位處的七期重劃區,是為台中市的中心,重劃區內包括有台中市政府大樓,以及規劃中的台中大都會歌劇院,附近公共資源豐富,為惠宇時代觀邸帶來「大型公設」的利多條件,市場因而認定惠宇時代觀邸具備了絕佳的保值能力。 惠宇時代觀邸鄰近興建中的綠線-烏日文心北屯線,是近年來台中市政府正積極地推動「軌道交通」發展的最大受惠者,不僅可享有便捷的大眾運輸網絡,再者,根據「經濟發展是跟著交通走」的經驗而言,加上北部捷運發展的成功案例為佐證,捷運的興建是房價成長的指標,待捷運全線完工通車,所挾帶的商業活動無可限量。同時,更會帶動捷運行經區域之房價上揚,與綠線相鄰的惠宇時代觀邸日後的漲幅已是不言而喻,增值潛力備受肯定,更讓惠宇時代觀邸持續受到關注。

【公共設施】

惠宇時代觀邸除了提供基本的停車位、安管服務外,同時亦提供會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區,環保室、冷藏宅配室、多功能視聽交誼室、宴會廳、健身房、韻律室、中庭花園等多樣化公設,讓住戶即使不離開社區,仍能滿足平日的休憩及身心需求。

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