#誠意出售可談全新三房平車林維洄東海近西屯中科台積電家樂福－ 0072206

總價1588 萬
建物格局3房(室)2廳2衛
建物總坪46.397坪 (含車位 9.907 坪)
土地坪數9.057坪
主建物坪22.724坪
附屬建物1.422坪
共同使用22.252坪 (含車位 9.907 坪)

地址    台中市龍井區遠東街【洄東海】D棟3樓
用途    住宅    
型態    華廈    
建物朝向    北
屋齡    0    
所在樓別    3 ~ 3 / 10    

小學學區    市立龍峰國小    
國中學區    市立四箴國中    
管理費(元)    
車位    有    停
車方式    坡道/平面    
車位編號    B1-73A
車位坪數    9.907

洄東海三房平車唯一釋出
「林維洄東海」位於台中市龍井區遠東街，為20年建築品牌林維建設，繼南區興大園道綠海流域、東區湖濱生態園區系列名宅後，2022推出的最新建築作品，邀請了台中水湳豪宅大師李明哲、繆思設計大獎團隊若水設計，並延續林維溫暖建築的理想，為東海藝術街、中科特區賦予嶄新的建築風貌。
「林維洄東海」近鄰特五號快速道路，轉彎即享台中科學園區，遠東街直行即是東海藝術街商圈；鄰近的台中都會公園，擁有88公頃綠意，是台中最大的都市綠肺；更有東海國小、福科國中優質學區，加上近擁周邊米平方、東海夜市、J mall等中科周邊商圈，擁有完整生活機能。
「林維洄東海」結構採RC鋼筋混凝土，並採宜居建築特點，透過錯層跳躍的大面積植樹陽台，打造垂直綠化立體花園；同時以智慧建築規格，友善建築規劃，結合地下室全平面車位、電動車充電管理系統，讓建築接軌未來電動車潮流，也讓住宅接壤趨勢，始終與時俱進、貼近人性。
「林維洄東海」基地面積共818.99坪、建蔽率46.84％、公設比33.9%，樓層規劃為2棟，地上10層，地下2層的大樓式集合建築，共有99戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(25~29坪) 、 三房(36~39坪)，坪數單純齊質，格局方正，環境寧謐，結合藝術街坊的文人氣息，適合自用自住。
「林維洄東海」車位共規劃107個地下室平面車位，並配有社區專屬機車停車位；休閒設施配置有接待大廳、書林閱讀會所、雅士交誼廳、敘森景健身會館、植森兒童遊戲室、晨光花園、日光曬被區、休閒娛樂室、輕食教室，以及城市山農菜園，適合全齡化家庭。
擁有溫暖的城市風景，溫馨的建築規劃，擁有20年營建履歷、超過1600戶實績的林維建設，將以一次一案的精雕精神，準時交屋的誠信理念，為尋找夢想家園的知己，實踐，家的美好藍圖。
交通出行
高速公路：
國道1號、國道3號
快速道路：
74快速道路
其他：
特五號中科西南向聯外道路(興建中)
周邊配套
學區：東海國小，福科國中，四箴國中，宜寧高中，東海大學
超商/賣場：米平方商場，全聯 藝術街店(興建中)，家樂福，家樂福超市，JMALL
傳統市場：東海黃昏市場，水掘頭黃昏市場，自強早市
公共建設：台中都會公園，市立圖書館山頂分館
熱門商圈：東海藝術街，國際街商圈，東海商圈
醫療機構：台中榮總，澄清醫院
政府機構：犁份派出所
其他：中科，台中工業區，東海郵局

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